Kompen A.Ş. Genel Müdürü Erdal KÜÇÜKŞEHİR:

İnşaat sektörünün küçülmesi

Türkiye’nin küçülmesi demektir

Kompen A.Ş. Genel Müdürü Erdal Küçükşehir, inşaat sektörünün 2009 yılılını değerlendirdi. 2002-2006 yılları arasında büyük bir büyüme performansı sergileyen İnşaat sektörünün 2006 yılında % 18’i geçen büyüme rakamları ile doruğa ulaştığını belirten Kompen A.Ş. Genel Müdürü Erdal Küçükşehir, 2007 yılında yaşanan %5,7’lik gerilemenin 2008 yılında % 8’e ulaştığını, 2009 yılının ilk yarısında ise % 18 küçüldüğünü söyledi. 2009 yılının son çeyreğinde durumun artık kronikleştiğini savunan Küçükşehir, “İnşaat sektörü 7 çeyrektir küçülme göstermektedir ve bu durum daha önce yaşanmamıştır. KDV ve harç indirimleri ile yaşanan Mart ayındaki iyimserlik, sonrasında devam etmemiştir. Buna göre ilk 9 aylık rakamlar dikkate alındığı takdirde 2007 yılında 45,7 milyon m2, 2008 yılında 45,7 milyon m2, 2009 yılında ise 34,7 milyon m2 olarak gerçekleşen yapı ruhsat rakamları bir önceki yıla göre %25 in üzerinde bir küçülmeye işaret etmektedir” dedi.

KAMU YATIRIMLARI AÇIĞI KAPATMADI

2002-2007 yılları arasında ağırlıklı olarak konut talebinde yaşanan patlama ile beraber özel sektör yatırımlarının toplam içerisinde % 80 paya ulaştığını vurgulayan Kompen A.Ş. Genel Müdürü Erdal Küçükşehir, yaşanan krizin ardından özel sektörün durakladığını ve 2009 yılının ilk çeyreğinde % 34’lük bir düşüş gösterdiğini belirterek şöyle devam etti: “Artan kamu yatırımları ne yazık ki açığı kapatmakta yeterli olmadı. Ancak unutmamamız lazım ki inşaatın küçülmesi, Türkiye’nin küçülmesi demektir. Zira inşaat sektörünün hızla büyüdüğü aralıklara bakarsak, Türkiye ekonomisinin de o aralıklarda hızla büyüdüğü görülmektedir. Bu durumun iki ana sebebi de sektörün istihdam değeri ve inşaat sektörünün ihracata oldukça olumlu etkisi olmasıdır. Bu verilere bakarak inşaat sektörünün lokomotif görevi yaptığını da söyleyebiliriz.”

İNŞAAT SEKTÖRÜ HAREKETLENMELİ

Ülkemizin büyüme rakamlarının sürekli hale getirmesinin önemli olduğunu vurgulayan Kompen A.Ş. Genel Müdürü Erdal Küçükşehir, ülkemizde genç nüfusun olmasının büyük avantaj olduğunu belirterek, her yıl yüzbinlerce insanın yeni iş hayatına girdiğini ve yeni iş olanaklarının yaratılması gerektiğini söyleyerek şöyle devam etti: “2008 ve 2009 yıllarında Türkiye ekonomisi az yada çok bir şekilde olup bitenlerden etkilendi ve tabi olarak inşaat sektörüne de bu yansıdı. Aynı süreçte iki sektör küçüldü. Bunlar ticaret ve inşaat. İnşaatı hareketlendirmek son derece önemlidir. 2010 yılında bir düzeltme olmasını beklemekteyiz. Artık faiz ve diğer getiri araçlarının cazibesi kalmamıştır. Bu bakımdan tasarrufların tekrar yatırımlara dönüşeceğini umuyoruz. Sanayi endeksinde görülen iyileşmeler büyük ihtimalle inşaat sektörüne de yansıyacak ve 2010 yılı daha iyi geçecektir diye düşünmekteyiz.

MÜTEAHHİT ÇOK AMA SEKTÖR SIKINTILI

Fakat burada unutmamak gerekir ki Türkiye’de inşaat sektörünün bir çok ciddi meselesi bulunmaktadır. Bunların çözümü noktasında müteahhitlerin, sanayicilerin ve kamunun bir araya gelmesi son derece önemlidir. Bakın bugün Türkiye’de 170 bin civarında müteahhit olduğu varsayılmaktadır. Bugün terzi dükkanı açmak için bile bir odaya kayıt olup belge almanız gerekirken müteahhitlik gibi insanların canlarının mallarının söz konusu olduğu bir alanda böyle bir yaptırım yok. Bu durum mutlaka düzeltilmelidir. Ayrıca diğer sektörlere oranla daha negatif bir seyir izleyen sektör için özellikle maliyetlere yönelik desteklerin oluşturulması gerekmektedir. Ülkemizde özel konutlarda son dönemde artan arsa pay oranlarının da Avrupa ortalamalarına çekilmesi gerekmektedir. İnşaat sektörü kısa bir gelecek içerisinde Türkiye de en büyük katma değer üreten sektör olmaya adaydır. Bugün ulusal anlamda bir çok firmamız uluslararası arenada çok büyük projelere imza atmakta ve yıllık 20 milyar dolar civarında bir hacimle çalışmaktadırlar.”

TEDBİRLER ALINMALI

İnşaat sektörünün gelişmesi için alınması gereken tedbirler konusunda da bilgi veren Kompen A.Ş. Genel Müdürü Erdal Küçükşehir, öncelikle sektörün üzerindeki vergi yükünün azaltılması gerektiğini savundu. Yaklaşık olarak 200 kalemden oluşan alt sektörlerin de buna dahil edilmesini belirten Küçükşehir önerilerini şöyle sıraladı: “Finans sektörü kendisini sağlama almak istemekte ve daha çok olarak kamu açığını finanse etmektedir. Bu yapı değişmeli ve finans kurumları reel ekonomiye kaynak aktarmalıdır. Bürokratik kısıtlamalar engellenmelidir. Müteahhitlik gibi ihtisas isteyen bir işe giriş mutlaka kısıtlanmalı ve kontrol altına alınmalıdır. Toplu Konut İdaresi sosyal konut üretmelidir. Bu zaten sosyal devlet olmanın bir gereğidir. Ancak gayrimenkul yatırım ortaklığı şeklinde projeler, diğer müteahhit firmalara zarar vermektedir. Zira bu kadar büyük arsa maliyetlerinin olduğu bir ortamda oluşan manzara haksız rekabetten öte değildir. Bir başka sorun ise yapı denetimleri mutlaka daha ciddi yapılmalıdır.”

SEKTÖR TEMSİLCİLERİ BİRARAYA GELMELİ

Hükümetin açıklamış olduğu kısa vadeli ekonomik program hedefleri doğrultusunda 2010 yılında ülke ekonomisinin büyümesi için inşaat sektörünün büyümesi gerektiğini söyleyen Kompen A.Ş. Genel Müdürü Erdal Küçükşehir, sonuç olarak şunları söyledi: “İnşaat sektörü büyümez ise Türkiye’nin büyümesi %2 dolaylarında kalacaktır. Burada mali disiplin açısından kamu harcamalarında bir artış olmayacağı varsayılırsa özel sektöre büyük bir sorumluluk düşmektedir. Bu esasında 2 yıl boyunca küçülme gösteren sektörü 2008 öncesine taşımayacaktır. Ancak morallerin yerine gelmesi beraberinde yatırımlara hız kazandıracaktır. İstihdama olumlu yönde yansımalar olacaktır. Fakat sektörü ilgilendiren ana sorunların çözümü noktasında bir mesafe alınmadıkça aynı sıkıntılı süreçler her 3-4 yılda bir yaşanmaya mahkumdur. Bu bakımdan daha öncede belirttiğimiz gibi sektör temsilcileri kamu ve inşaat malzeme üreticileri mutlaka bir araya gelmelidir.”